De Puttense Roe 9

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kap woning is om meerdere redenen het bekijken waard! De woning is keurig onderhouden, ligt op een ruime hoekkavel, er is een bad- en slaapkamer op de begane grond aanwezig en op de 1e verdieping tref je nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan 1 met een balkon. Andere fijne pluspunten zijn de binnendoor bereikbare garage, de bergruimte die de woning te bieden heeft en de locatie, die is namelijk midden in de gemoedelijke en rustige wijk ‘’De Landmaten’’. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met alle praktische voorzieningen op korte afstand? Dan ontmoeten we je graag binnenkort voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living, de keuken, de toiletruimte, de bad- en slaapkamer op de begane grond, de binnendoor naar de garage en de deur naar de achtertuin. De woonkamer is straatgericht, laat veel daglicht binnen en beschikt over een praktische trapkast. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van dezelfde PVC vloer, wat het geheel een verzorgde en rustige uitstraling geeft. Zittend aan de eettafel heb je zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De bereikbaarheid van de hal vanuit de keuken is weer gemakkelijk in verband met de toegang tot het toilet, de bad- en de slaapkamer. Het toilet is met licht grijze wandtegels en witte vloertegels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is in een tijdloze stijl betegeld en is ingericht met een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een wastafel met meubel en een designradiator. De ruime slaapkamer, die zich een deur verder bevindt, beschikt over een laminaatvloer (2023). De garage beschikt over een betonvloer, elektra, de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwarming, water, de opstelling van de vernieuwde cv-ketel (augustus 2024) en een sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de praktische berging en de 2 slaapkamers waarvan één met balkon. Dankzij de plafondhoogte voelen deze kamers direct speels en ruimtelijk aan! Op deze verdieping tref je vloerbedekking en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Vanuit de hal is de keurig onderhouden tuin bereikbaar. Centraal staat de mooie boom, die in de herfst prachtig verkleurt. De tuin is op het noordwesten gelegen en dankzij de hoekkavel ervaar je hier een prettig gevoel van een vrije ligging. Dankzij de zonligging heb je vrijwel altijd beschikking over zon of schaduw en met een druk op de knop bedien je het knikarmscherm (2023 geplaatst). Achterin de tuin tref je als kers op de taart een achterom en een houten tuinhuis. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Keurig onderhouden woning, gelegen in een geliefde wijk
* Veel ruimte op de begane grond
* Bad- en slaapkamer beneden
* Aanvaarding in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (11.25 m bij 10.92 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (649 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 5703 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties