Karel Appelstraat 16

Omschrijving

Deze recent gebouwde tussenwoning biedt niet alleen modern comfort, maar ook een ideale locatie. Kijkend uit je ramen geniet je van het vrije uitzicht. Vanuit huis wandel of fiets je gemakkelijk naar het Wisentbos waar je kunt genieten van de rust en ruimte. Om de hoek tref je voorzieningen als scholen, winkels en het gezondheidscentrum. Het gasloos wonen met 8 zonnepanelen zorgt voor een lage energielast. En binnen kan je volledig ontspannen: vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een gave visgraatvloer, een uitbouw, 3 slaapkamers en een grote zolder, mooie keuken en badkamer. Hier hoef je dus niets meer te doen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer/keuken. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte betegeling met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol afgewerkt met een PVC visgraatvloer. Op de gehele begane grond profiteer je van het comfort van vloerverwarming en de mogelijkheid om middels de airco zowel te koelen als te verwarmen. De moderne keuken is een echte eye-catcher. Uitgevoerd in grijze fronts en een werkblad op hoogte in houtlook. Hier kook je de lekkerste gerechten terwijl je toch betrokken blijft bij vrienden en familie in de woonkamer. De keuken beschikt over een kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-magnetron en over een wandopstelling met de koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je mooi vrij weg over de omgeving. Het raam hier is voorzien van een (anti-pollen) hor. De woning is ten tijde van de bouw 1,20m uitgebouwd, waardoor je over een ruime zithoek beschikt. Hier plaats je met gemak een lekkere hoekbank. Halverwege de woonkamer tref je de afsluitbare trapopgang naar de verdieping, alsmede een ruime trapkast.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal praktisch van vorm en de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Ook deze verdieping is voorzien van renovlies wandafwerking, hier gecombineerd met een laminaatvloer met vloerverwarming, die je per ruimte individueel kunt instellen. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en hier beschik je over een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een wasmeubel met 2 stenen waskommen, een spiegel met verwarming én verlichting en een elektrische designradiator. Uiteraard is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van plisségordijnen en (anti-pollen) horren.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je deze ruime multifunctionele verdieping. Groot genoeg om eventueel nog een extra kamer te realiseren. Je beschikt hier over bergruimte achter de schotten en een Velux dakraam. Aansluitend tref je de technische ruimte met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger, de warmtepomp en de WTW unit.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je dankzij de hoge ramen tot aan de grond mooi zicht op de tuin. Tevens beschik je hier over een deur naar de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, met keramische tegels, kunstgras en houtbetonschuttingen rondom met een afsluitbare poort naar het achterpad. Ideaal wanneer je met de fiets bent, die stal je gemakkelijk in de vrijstaande houten berging, waar je tevens over elektra beschikt.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A+++
* Alle wanden voorzien van renovliesbehang
* Voorzien van hoge deuren zonder bovenlichten
* Openbare parkeergelegenheid voor de deur
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.123,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 06-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie K Perceelnummer 3340 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties