Kruidendreef 71

Omschrijving

In de geliefde wijk ‘’De Kruidentuin’’ tref je deze grotendeels gemoderniseerde, fijne 2-onder-1-kap woning met garage! De woning heeft aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over openbaar groen. In de royale en moderne keuken (2019) kook je de heerlijkste gerechten, terwijl je in contact blijft met familie en vrienden aan de eettafel of in de woonkamer. Op de verdiepingen zijn in totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje heeft. De keurige achtertuin is voorzien van een royale overkapping. Scholen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Dronten-Zuid zijn allemaal op korte loopafstand gelegen.
 
Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Overdekte entree en binnenkomst in de hal met meterkast (2019 vernieuwd), de garderobe met ruimte voor jassen, tassen en schoenen, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een antracietgekleurde vloer, witte wandtegels en een zwevend toilet. De moderne en straatgerichte keuken in U-vorm is een echte eyecatcher met zijn witte en houten accenten. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een vaatwasser, een brede 4-pits inductiekookplaat en een design afzuigkap. De keuken, eethoek en de woonkamer staan in open verbinding met elkaar en zijn voorzien van een moderne tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De grote raampartij en tuindeur aan de achterzijde zorgen naast veel lichtinval ook voor een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, de verdieping (middels de dichte trapopgang) en de praktische provisiekast.   
 
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2^e verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open inbouwkast. De badkamer is voorzien van antracietgekleurde vloertegels, lichte wandtegels en is ingericht met een douche met cabine, een 2e toilet en een wastafel met onderkastje, planchet en een spiegel.
 
2e Verdieping:
Met de vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie bevinden. Aansluitend tref je de royale 4^e slaapkamer, die eveneens voorzien is van een laminaatvloer. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig: wel zo praktisch!
 
Tuin:
De vrij gelegen achtertuin voorziet je, dankzij de ligging op het zuidoosten, al vroeg op de dag van zonnestralen! De balans is uitstekend met grote, moderne tegels, gazon en beplanting. Aansluitend aan de garage is een grote overkapping geplaatst van Douglashout, waar je met iets minder goed weer of laat in de avond nog volop van de tuin kunt genieten. Het terras bij de woning is voorzien van een elektrisch knikarmscherm.
De garage biedt extra veel ruimte, dankzij de praktische bergzolder. Tevens is de garage voorzien van een betonvloer, elektra, water, een deur naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit. 
 
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C (label is opgenomen voor het plaatsen van de kunststof kozijnen met HR++ glas)
* Voorzien van mooie binnendeuren
* Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
* Fijne en open indeling beneden
* Gunstige ligging met veel groen en alle voorzieningen nabij
* Aanvaarding in overleg

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC Compact 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (604 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3745 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties