Gamander 8

Omschrijving

Als een groene omgeving, een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, een heerlijke twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een brede garage en een privacy biedende tuin jou aanspreken én wij je dan ook nog vertellen dat deze woning op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten-zuid, het medisch centrum en basisscholen is gelegen: maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met standaard toilet en handwasbakje. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. De wanden zijn in rustige kleuren gesausd en de laminaatvloer met brede planken in houtlook maken het geheel af. In de provisiekast berg je gemakkelijk je boodschappen voorraad op. Aan de achterzijde van de woning tref je de eethoek en keuken met zicht op de tuin. De landelijke hoekkeuken is uitgevoerd met lichte fronten, een houten werkblad met keramieken spoelbak en mengkraan en inbouwapparatuur zoals een combioven (± 2023), een inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de deur naar de tuin loop je onder de overkapping door naar de garage. Deze aangebouwde, brede garage is onder meer voorzien van een betontegelvloer, elektra, een keukenblok met koud watertappunt, een deur naar de tuin en stalen kanteldeur naar de oprit waar je gemakkelijk 1 of 2 auto’s kunt parkeren.
 
1^e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2^e verdieping. De grote slaapkamers zijn net als de overloop voorzien van lichte vloerbedekking, de 3^e slaapkamer heeft een vinylvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en zijn prima qua afmetingen. De badkamer is onlangs deels vernieuwd en voorzien van een douchecabine met glazen deur en een thermostaatkraan met rainshower en handdouche, een 2^e toilet en een badkamermeubel met wastafel, opberglades en een spiegel.
 
2^e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier tref je op de voorzolder de cv-berging met de opstelling van de Atag cv-installatie en opbergruimte voor niet alledaagse spullen. Als kers op de taart vind je hier de 2^e badkamer met een douche-ligbadcombinatie, een wastafel met planchet en spiegel en de aansluiting voor de was apparatuur. De 4^e slaapkamer is heerlijk ruim en krijgt natuurlijke lichtinval door het Velux dakraam. Extra bergruimte vind je achter het gordijn onder de schuine kap.
 
Tuin:
Rust is het eerste wat opvalt in deze fijne tuin! De tuin is zo aangelegd dat je volop privacy hebt en zowel een plekje in de zon als in de schaduw op kunt zoeken op één van de terrassen. Het terras achter de woning heeft een pergola en is deels overdekt. Naast de sierbestrating vind je veel vaste beplanting. Water voor de planten tap je uit de waterton achter de garage en van de appeloogst van eigen bomen bak je de lekkerste appeltaart! Ideaal is de omloopmogelijkheid langs de garage waar je containers uit het zicht kunt stallen.
 
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Heerlijk rustig gelegen nabij groene, parkachtige omgeving
* Straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
* Op loopafstand van winkels, medische voorzieningen en basisscholen
* Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Brede garage
* Aanvaarding in overleg

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.603,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wastafelmeubel, 2 Douches, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244 EC (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (12.0 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (567 bij 367) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Deels plat dak, deels pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 4213 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties