Luitspeler 13

Omschrijving

Bij deze woning komt alles samen. In het plan “Het Palet” ligt deze prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht over openbaar groen. De woning is gasloos gebouwd en met de warmtepomp, maar liefst 27 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas zeer duurzaam te noemen. De woning is onderhoudsarm afgewerkt in een moderne en warme sfeer. Hier ben je verkocht, nog vóórdat je binnenstapt.


Indeling:
Begane grond:
Entree, binnenkomst in de lichte hal die door de zwarte staallook loftdeur met glas een directe doorkijk biedt naar de woonkeuken. De hal geeft meteen een goede indruk van de gehele woning: strak, modern en sfeervol afgewerkt. Je treft in de hal de meterkast met waterontharder, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en handwasbakje uitgevoerd in solid surface. De woonkamer betreed je in de eethoek, al zal je hier waarschijnlijk zowel voor als na het eten ook maar wat graag zitten. De tuindeuren in de zijgevel bieden je hier weids zicht op de groene omgeving en met één druk op de knop zorgen de louvredelen voor de gewenste privacy. De eethoek staat in open verbinding met de fraaie keuken, uitgevoerd in kook- en spoeleiland gecombineerd met een wandopstelling. Je beschikt in het eiland over een composiet aanrechtblad, een zwarte spoelbak met een Quooker flex kraan, een vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven plafond geïntegreerde afzuiging. Aan beide zijden van het eiland tref je grote lades. In de wandopstelling beschik je eveneens over goede bergruimte, alsmede over een grote koelkast, een koffiemachine en een combimagnetron. De keuken is aan de tuinzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en is middels zwart staallook schuifdeuren af te sluiten van de eethoek. Ook vanuit de zithoek kijk je heerlijk vrij weg. De ramen tot aan de grond bieden een fijne lichtinval en zijn voorzien van zonnescreens. Het plafond is in de zithoek en in de keuken voorzien van inbouwspots. De vloer geeft dankzij de houtlook PVC vloer, op de gehele begane grond, een warme uitstraling. Daarnaast profiteer je in alle ruimtes van individueel instelbare vloerverwarming en zelfs vloerkoeling.
Vanuit de keuken bereik je, eveneens via eenzelfde loftdeur, de naastgelegen bijkeuken. Hier beschik je over een uitstortgootsteen, toegang tot de werkkamer, de berging en de tuin alsmede over een praktische kast met de wasmachine en droger opstelling.
Ook de werkkamer biedt een fijne lichtinval en is tevens zeer geschikt als speelkamer voor de kinderen of als bijvoorbeeld hobbykamer. De inpandige berging is zeer ruim te noemen. Je treft hier de warmtepomp, maar hebt ook alle ruimte voor het bergen van extra spullen en het stallen van de fietsen. Dankzij de deur naar de tuin zet je de fietsen hier gemakkelijk binnen.

1e Verdieping:
Ruime overloop met aansluitend de 4 slaapkamers en de badkamer. De fraaie sfeer en afwerking van de begane grond zijn op deze verdieping volledig doorgevoerd. Ook hier beschik je over een houtlook PVC vloer en bedien je de vloerverwarming/-koeling in iedere ruimte apart. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. Geen 4 slaapkamers nodig? Dan leent de naastgelegen kamer zich ook perfect als walk-in-closet. De twee kamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van zonnescreens.
De badkamer is dankzij de dakkapel lekker ruim en deze badkamer is meer dan alleen praktisch. Hier kom je echt tot rust! Sluit de louvredelen en ontspan in het heerlijk grote bad wat is uitgevoerd in solid surface. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots, zwarte inbouwkranen, een dubbele wastafel (solid surface) met meubel en een wandkast, een verwarmde spiegel met verlichting, een tweede zwevend toilet en een inloopdouche met deur, stortdouche en handdouche.

2e Verdieping:
Middels de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Deze bevindt zich over de hele lengte van de woning en biedt daardoor veel bergruimte. Verder tref je hier de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
Binnen of buiten zitten? Met zo’n mooie woning en zo’n fijne tuin is dat nog lastig kiezen! De tuin is op het noorden gelegen, maar biedt door de maatvoering en omliggende bebouwing de optie om van ’s morgen vroeg tot ’s avonds laat in de zon te zitten. Bij mooi weer verbind je binnen met buiten door de openslaande deuren in de keuken open te zetten. Vanuit de bijkeuken stap je overdekt de tuin in. Achterin de tuin beschik je over een vrijstaande houten berging met royale overkapping. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, alle tijd dus om te genieten!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A+++
* Ruime parkeergelegenheid op zowel eigen grond als openbaar
* Scholen, gezondheidscentrum en buurt winkelcentrum op korte afstand gelegen
* Vrij gelegen hoekkavel
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 427 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie K Perceelnummer 3002 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties