Braspenning 13

Omschrijving

Is een standaard woning niet voor jou weggelegd? Dan is dit echt iets om te bekijken! Deze vrijstaande woning met moderne uitstraling, gelegen op een perceel van maar liefst 671m², beschikt over een unieke vormgeving en speelse indeling die nooit verveelt. Grote plussen om te noemen zijn de hoge plafonds, de vide, vele raampartijen, grote tuin, zeer royale garage, 14 zonnepanelen, badkamer, slaapkamer en kantoor op de begane grond én de volwaardige 1e verdieping met dakterras. En dat is nog niet alles: geniet van de privacy en de rust, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, garderobe en de toegang tot de woning middels dubbele deuren. De begane grond heeft een bijzonder ruime en vrije indeling: je kunt het namelijk letterlijk een rondje lopen! Van vertrek naar vertrek, met altijd doorzichten naar andere ruimten en de tuin. Uiteraard kunnen alle vertrekken afgesloten worden voor de nodige privacy. Allereerst bereik je de woonkamer. Hier heb je alle ruimte voor het plaatsen van een grote, comfortabele zithoek en het biedt prachtig zicht op de tuin (waar je tevens toegang toe hebt middels de dubbele openslaande deuren). Verder tref je hier een trapkast en een kantoortje, die ook toegang biedt tot de slaapkamer. Aan de woonkamer grenst de geheel in hout afgewerkte eetkamer, die een luxe gevoel geeft met de vide, waarin een bijzondere lamp hangt. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de 1e verdieping middels een trap. De deur naar het 2e halletje leidt naar het toilet en de slaapkamer. De slaapkamer is lekker ruim, biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren en beschikt over een en-suite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een verlaagde dubbele wastafel met meubel, een douchehoek en een toilet. Via de werkhoek met leuke kast en bureautje met zicht op de tuin kom je terug in de woonkamer.
De U-vormige keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (45 cm breed), een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een dubbele gootsteen en een koelkast. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de binnendoor naar de garage treft. De garage is royaal te noemen met zijn 36m² en biedt voorzieningen als elektra, warm en koud water met uitstortgootsteen, een betonvloer, 2 deuren naar de tuin en een elektrische sectionaaldeur naar de eigen oprit. Verder tref je hier de opstelling voor de cv-installatie (Nefit 2015) en een trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Neem de trap vanuit de eethoek op de begane grond en je treft direct aan je rechterhand een slaapkamer, die beschikt over veel daglichttoetreding. Lopend op de overloop kijk je zo naar de eetkamer: prachtig, zo’n vide! Deze verdieping heeft verder een bescheiden badkamer (voorzien van toilet en douchehoek), een berging (met vaste trap naar de garage) en toegang tot het dakterras te bieden.

Tuin:
Droom je van een grote, privacy biedende tuin waar je nog alle kanten mee op kunt? Goed nieuws! Op dit moment is de tuin voorzien van bestrating, gras en beplanting, maar je zou hier ook verschillende hoekjes kunnen creëren om optimaal van het weer te kunnen genieten! Qua zonligging zit het hier namelijk ook wel goed: de tuin is op het zonnige zuiden gelegen.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Unieke woning op een royaal perceel
* Gelegen op een mooie hoekkavel
* Rolstoelgeschikt
* Levensloopbestendig
* Alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar
* Voorzien van 14 zonnepanelen (2023)
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.432,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 671 m² Inhoud 657 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (958 bij 377) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie K Perceelnummer 326 Oppervlakte 671 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties