De Ketting 21

Omschrijving

Dit is fijn wonen! In deze royale twee-onder-één-kap woning vind je een prachtige combinatie van ruimte, privacy én gezelligheid. Met een kelder onder de volledige woning en maar liefst 5 slaapkamers kan je hier geen ruimte meer tekort komen. De woning is keurig onderhouden en ideaal gelegen. Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen en met het centrum van Dronten om de hoek. Dit is je thuis waar je graag vrienden en familie ontvangt, maar na een lange werkdag ook direct je rust vindt.

Indeling:
Begane grond:
De eerste indruk is gelijk goed! Je stapt binnen in de fraaie en ruime hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en inbouwspot. De begane grond kent een speelse indeling met een verdiepte zithoek aan de tuinzijde, de eethoek met trapopgang naar de verdieping aan de straatzijde en een ruime open keuken met naastgelegen een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een houten plafond bekleding (m.u.v. de hal), glad gestuukte wanden en voorzien van een PVC vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. Je komt de woonkamer binnen in de eethoek, waar je met gemak een grote eettafel plaatst. In de voorraadkast en de trapkast beschik je over veel bergruimte, zo houd je de kamer altijd opgeruimd. Vanuit de eethoek stap je twee tredes omlaag naar de sfeervolle zithoek. Het hoge plafond en de raampartijen zorgen hier voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. Dankzij de maatvoering kies je voor de indeling die jou het beste past. Een grote hoekbank of juist meerdere zitjes, het kan allemaal.
Via een brede doorgang vanuit de eethoek kom je in de keuken. Deze is in een hoek opgesteld, gecombineerd met een extra kastopstelling met oven. Verder beschikt de keuken over een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, een vaatwasser en een werkblad op hoogte. Vanuit de keuken heb je zicht op en toegang tot de tuin. Ook in de bijkeuken beschik je over een deur naar de tuin (overkapt). Tevens tref je hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en opnieuw veel bergruimte. Via een trap in de bijkeuken bereik je de kelder.

1e Verdieping:
In de eethoek is de trapopgang naar de verdieping gesitueerd en middels een deur op de overloop afsluitbaar. Ook de trap is met dezelfde houtlook PVC afgewerkt. Op deze verdieping beschik je over maar liefst 4 slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer in combinatie met (grotendeels) lichte wandafwerking. De grote ramen zorgen in alle kamers voor een fijne daglichttoetreding.
De badkamer is, evenals het toilet, volledig betegeld en is ingericht met een brede wastafel met meubel, wandkast en spiegel, een tweede zwevend toilet, een inloopdouche met glaswand, een designradiator en inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van 2 Velux dakramen en vloerbedekking. Je hebt hier alle mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren. Aansluitend tref je de 5e slaapkamer, groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Ook deze kamer beschikt over een Velux dakraam en tevens over een raam in de zijgevel. De vloer is voorzien van laminaat. In een vaste kast tref je de c.v.-ketel (2022). Zowel de voorzolder als de slaapkamer beschikken over inbouwspots.

Kelder:
In de bijkeuken is de trap naar de kelder gesitueerd. De kelder bevindt zich onder de volledige woning en is opgedeeld in meerdere grote ruimtes. In enkele ruimtes zijn kleine ventilatieramen aanwezig. De kelder leent zich voor vele doeleinden: een hobbyruimte, een chillruimte voor de kinderen of gewoonweg opslag voor spullen.

Tuin:
De keurig verzorgde achtertuin is aan een openbare bosstrook gelegen, waardoor je hier veel privacy ervaart. De tuin is groen aangelegd met veel vaste beplanting, gras en bestrating. Door de oosten ligging begin je de dag hier al vroeg in de zon. Je beschikt over een terras bij de woning en een terras met een prieel. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor al je tuingereedschap. Tevens is naast de woning een grote overkapping gerealiseerd, waar je gemakkelijk de fietsen stalt. Hier bevindt zich de afsluitbare poort naar de oprit.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Afgelopen jaren strak afgewerkt
* Recentelijk volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
* Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
* Groene en privacy biedende ruime tuin
* In een geliefde wijk gelegen
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.040,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 78 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Plus B53 (P) (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (14.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 1401 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties