De Haflinger 10

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-één-kap woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Manege”. Je woont hier op loopafstand van het Van Veldhuizenbos. Met de auto ben je zo op de diverse uitvalswegen en met de fiets bereik je gemakkelijk scholen, gezondheidscentrum, Winkelcentrum Zuid en het centrum van Dronten. De woning beschikt over een bijkeuken, een binnendoor bereikbare berging, 4 goede slaapkamers én een extra kamer op de begane grond. Aan ruimte dus geen gebrek!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de lichte hal, die is voorzien van houten vloerdelen die ook in de woonkamer zijn doorgelegd. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de straatgerichte woonkamer bereikbaar, deze biedt je veel licht en ruimte. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, aansluitend aan de keuken. Vanuit de eethoek heb je zicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen blad en voorzien van een PVC vloer. De bovenkastjes zijn weggewerkt in de wand wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser (allen Siemens) en een RVS afzuigschouw. Het extra keukenblok is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en biedt je mooie extra berg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de ruime en praktische bijkeuken bereikbaar waar je de aansluiting voor de wasapparatuur en extra bergruimte treft. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de aangrenzende kamer. Met deze kamer kun je alle kanten op: een werk- of hobbykamer, speelkamer voor de kinderen, de keuze is aan jou! Vanuit de kamer is de berging bereikbaar. Deze ruimte heeft naast een groot raam ook een loopdeur naar de oprit. De bijkeuken, de kamer en de bergruimte zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar, allemaal van mooi formaat. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, de grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een Velux dakraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne PVC vloer. De zeer royale badkamer is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als het toilet op de begane grond, volledig betegeld en is voorzien van een hoekbad, een douche met cabine, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel en extra wandkast en een Velux dakraam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier tref je de opstelling van de c.v.-ketel en de mv-unit, alsmede bergruimte. Dankzij de dakkapel op deze verdieping beschik je zowel op de voorzolder als in de naastgelegen 4e slaapkamer over extra ruimte en veel daglicht. Momenteel is de gehele verdieping voorzien van laminaat, maar er is voldoende PVC aanwezig om de gehele zolder van dezelfde vloer als de eerste verdieping te voorzien.

Tuin:
Ook de tuin heeft veel ruimte te bieden. Deze is op het westen gelegen en biedt diverse opties voor zowel zon als schaduw. Er is reeds een (gedateerde) houten berging aanwezig, maar je plaatst hier net zo makkelijk ook nog een sfeervolle overkapping of een speelplek voor de kinderen.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Achterzijde begane grond v.v. rolluiken
* Geliefde woonwijk
* Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 4689 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties